精选推荐

日记新手必看
Card image cap
你装修我补贴
Card image cap
你装修我补贴
Card image cap
你装修我补贴
Card image cap
你装修我补贴

悟空云验房|【厨卫防水篇】悟空云监理详解装修报告

原创: 悟空云监理 2019-05-23

防水工程是家装施工过程中极为重要的一步,防水做不好会直接影响房子的居住。试想一下房子居住一段时间后发现墙面返潮发霉掉皮,每次洗澡都会有楼下的邻居找上门,类似这些糟心事接踵而至,原本平静美好的生活被打乱节奏。而且漏水问题返修的工程量一般情况下也是较大的,悟空云监理建议,最好的办法就是防患于未然,在装修施工时,选好防水材料,做好防水工艺。

哪些空间需要做防水

卫生间:卫生间不用多说,是家装防水施工的重点区域。

阳台:开放式或封闭式阳台一般都建议进行防水处理,以免因土建外墙防水不完善造成渗漏,通过做防水避免产生损失,涂刷高度在300mm以内即可。如果阳台放置洗衣机,重点关注一下洗衣机地漏的是否排水通畅、有无渗漏的情况。

厨房:二手房装修,厨房建议做防水施工;新房厨房防水在家装项目中并非必做项目,因厨房溅水量较小,地方可不必进行防水处理,南方区域因天气原因,也可进行厨房防水施工。另外厨房装修时一定要选择好的角阀、软管几下水件等预防渗水漏水时间的发生。

防水材料的选择

家装市场上销售的防水材料大致可以分为三类,聚氨酯防水材料(单组份、双组份)、聚合物水泥基防水材料、卷材类防水(丙纶),其中聚合物水泥基使用比较多,已经逐渐成为防水涂料市场的主角。

在防水材料选择时,建议不要选择小品牌防水,大品牌技术成熟,防水性能更稳定。

防水施工标准

基层处理

地面处理:在进行防水处理之前,一定先找平地面,如果地面不平对防水的效果可能会有影响,也可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏、墙角、管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷,卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位最容易渗水。

墙面处理:墙面不得有沙眼、松动,如果有沙眼、松动,必须对墙面进行处理,基层表面需平滑光洁牢固。新做给水管道固定牢固,回填后不能漏出管路、有裂缝;管根口、墙面转角处磨成圆弧角处理。

淋浴区防水建议涂刷高度为1800mm,有好多业主以为刷的越多越好,其实不然,防水高度建议在2000mm以内足以满足正常生活需要;卫生间如果为干湿分离式,干区墙面防水高度建议涂刷高度1200mm。

涂刷第一遍防水

首先对给排水管道口处、转角处进行重点涂刷,然后由里往外进行涂刷。涂刷时先上下涂刷,然后再进行左右涂刷,涂刷要均匀,涂刷厚度要符合所使用防水的产品需求。

涂刷第二遍防水

涂刷第二遍防水时,要注意确定第一遍防水完全干透成膜后再进行,若是第一遍防水未干透就进行第二遍防水,那么防水效果就大打折扣。

闭水试验

闭水试验,正常的闭水高度为3--5cm,闭水时间为24-48h,观察有无渗漏现象。

防水层保护

闭水试验没问题后,在进入施工前,要对地面进行防水保护,正常采用薄薄一层水泥浆做保护,厚度不超一公分即可。此项工艺可根据瓷砖铺贴工艺进行选择,墙砖压地砖工艺可不进行防水层保护。对防水进行有效保护,减少施工过程中踩踏,对防水最有益的贴砖工艺就是墙砖压地砖施工工艺。

待防水检查合格后,用陶粒搅拌水泥,待防水检查合格后,用陶粒搅拌水泥沙(比例水泥1:沙3:陶粒8)进行回填,找平层用钢丝网加固处理;优点:减轻沉池重量,防止下层。回填时应向二次排水管处放坡,以后如果有水从砖缝留下来,可以及时排走,防止发臭;找平层需收光处理,便于二次防水制作。

施工流程

1、墙面基层处理

2、墙面第一遍防水涂刷,刷至地面转角处延伸到地面二十公分处。

3、第一遍防水干透后,进行第二遍防水涂刷。

4、墙面砖铺贴,预留最底部一层砖不铺贴。

5、地面清理,达到涂刷防水效果,将地面防水以及最底部一层墙砖处进行涂刷两遍。

6、闭水试验最好48h以上。

7、防水确认没问题后进行地面砖铺贴,地面砖铺贴完成待干后,铺贴最后一排墙砖。

防水层破坏后的补救

防水施工是隐蔽工程,后续施工如遇到不小心破坏防水层的情况,如果地砖已铺设完毕,可千万不要砸地砖,用专业的补缝防水材料,把所有的缝隙堵住做好防水就好了。也同样适用于卫生间防水层失效后防水工程。

防水注意事项

1、注意防水施工表面涂刷得均匀度,避免有漏刷现象。防水施工完成面是要由坡度顺平至地漏下水位置。

2、对地漏、管道根部墙洞质量要仔细检查,墙洞要密实合格,找平层施工时管道根部必须按要求作嵌缝处理。

3、卫生间门洞的施工,建议洗手间门洞位置增加止水台,防止因地面坡度等原因造成门洞积水,渗漏至门洞外 ,通用门洞两侧也要进行防水的上翻建议300mm。

添加微信公众号“悟空云监理”,免费享受一次家装监理服务!

如您存在装修、监理等相关方面的问题,请加客服微信号“wkyjl1”,我们有专业监理师免费为您答疑!

加入QQ群:542276174,最新优惠活动优先享受!

文章来源:http://mip.wkyjl.cn/news88.html

悟空云验房监理
中国建筑装饰协会会员
中国房屋查验协会会员
陪同签约服务条款
AAA级信用企业
小程序
公众号
客服微信